Droit immobilier

Les avocats du Cabinet Next Step prennent en charge l’ensemble des problématiques que peuvent rencontrer dans leurs activités respectives, des syndics de copropriété, des sociétés d’administration de biens, des foncières et des entreprises du bâtiment.

Ainsi, le Cabinet intervient au service de ses clients dans les domaines suivants :

 Droit de la copropriété 

Le Cabinet Next Step conseille et assiste les syndicats de copropriété dans le cadre des expertises préventives et judiciaires, le suivi des assemblées générales et dans leurs contentieux liés à la copropriété :

  • recouvrement des charges de copropriété,
  • contestation d’assemblées générales de copropriétaires,
  • atteintes aux parties communes,
  • violations du règlement de copropriété,
  • responsabilité du syndicat des copropriétaires,
  • responsabilité du syndic,
  • troubles du voisinage,
  • travaux non conformes. 

 Droit des baux commerciaux

Le Cabinet Next Step intervient dans la négociation et la rédaction des baux commerciaux, bail en l’État Futur d’Achèvement, conventions d’occupation, contrats de sous-location, cession de droit au bail, Le Cabinet apporte un audit contractuel et une analyse des obligations des bailleurs et locataires et assiste également ses clients dans la résiliation amiable ou judiciaire des baux.

De même, le Cabinet apporte des solutions adaptées et innovantes dans le cadre des éventuels contentieux liés aux baux : recouvrement de loyers et charges, mise en œuvre de mesures conservatoires et d’exécution forcée, procédure d’expertise, fixation du loyer du bail en renouvellement, fixation de l'indemnité d’éviction.

Droit de la construction

Le Cabinet Next Step apporte son expérience dans la rédaction des contrats de marché de travaux, durant la phase de réalisation des travaux, en cas de difficultés d’exécution, et dans la mise en œuvre de procédures d’expertise en vue des éventuels contentieux de la réalisation de travaux (application des garanties légales).

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